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Especialización en Avalúos

  Registro Calificado: 14815 Fecha: 17 de diciembre de 2019 del M.E.N  
  Registro de SNIES: 108669 Título: Especialista en Avalúos  
  Duración: 2 semestre Valor semestre:   
  Horarios de clases: Presencial encuentros cada 15 días y acompañamiento virtul continuo  
 
  •  Viernes: 3:00 p.m. - 9:00 p.m.   
  • Sábados: 7:00 a.m -  6:00 p.m.
 

PerfilesPlan de estudiosDocentesCoordinador

Perfil del aspirante

El aspirante a la Especialización en avalúos deberá ser un profesional con conocimientos básicos de la actividad de valuación inmobiliaria, debe saber sobre el mercado del suelo que se maneja en la región y el país, y demostrar en el marco del comprender, obrar, hacer y comunicar cuáles son sus conocimientos, competencias, aptitudes, habilidades y actitudes para formarse en este campo profesional.
Deberá tener título profesional a nivel de pregrado, en cualquiera de las siguientes carreras: arquitecto, ingeniero civil, urbanista, economista, ingeniero industrial, ingeniero agrónomo, ingeniero ambiental, abogado, contador, administrador de empresas, administrador de empresas agropecuarias, y demás disciplinas relacionadas con la valuación inmobiliaria.

Contar con conocimientos y competencias básicas en:

  • Economía y finanzas.
  • Matemáticas y álgebra.
  • Los conceptos de: mercado, bienes, oferta y demanda.
  • La construcción y sus implicaciones en las ciudades.

Contar con aptitudes y habilidades en:

  • El manejo de software básico.
  • Manejo de programas de representación gráfica.

Y actitudes en:

  • Tener interés en nivelarse en los temas de las áreas de matemáticas, física y estadística.
  • Presentar disposición para el estudio y el trabajo en equipo.
  • Manifestar el interés en aplicar los conocimientos a adquirir, en buenas prácticas en su actividad valuatoria.

Con el fin de ratificar el anterior perfil, se establecerán pruebas específicas de ingreso al programa.

 

Perfil del egresado

Los egresados de la especialización contaran con destrezas en las técnicas y métodos de la valuación de bienes muebles e inmuebles, y con conocimientos básicos en economía y finanzas generales, marco legal de los avalúos y del urbanismo, y sistemas de información geográfica, los cuales respaldarán la labor profesional en la utilización de las técnicas valuatorias. Con conocimientos específicos para aplicar de manera eficiente a las necesidades de la sociedad, y que le permitirán participar profesionalmente en asesorías profesionales como avaluador y/o vinculado a oficinas, empresas privadas o públicas, o instituciones gremiales.


Se propone que el egresado de la Especialización en Avalúos:

  • Ejerza su profesión con idoneidad, iniciativa, responsabilidad y compromiso con el medio social donde se desempeñe.
  • Establezca como premisa en su ejercicio profesional la Ética del Avaluador, así como los valores éticos y deontológicos que enmarcan este oficio.
  • Sea competente para desempeñarse en el trabajo en equipo, reconociendo sus capacidades y limitaciones, y esté dispuesto a su desarrollo profesional y formación permanente.
  • Respete, valore y promueva la cultura del medio ambiente y del desarrollo sustentable y sostenible.


En su proceso formativo debe:

  • Desarrollar las competencias básicas requeridas para el abordaje de estudios de valuación, en los temas de economía, finanzas y estadística de la valuación; y en temas del marco legal de los avalúos y del ordenamiento de los territorios en las zonas de estudio.
  • Completar una formación integral en valuación, en los campos de: Valuación de inmuebles urbanos y rurales, Valuación de intangibles e intangibles especiales, Avalúos de inmuebles especiales, Avalúos de obras de infraestructura; Avalúos de maquinaria fija, equipos y maquinaria móvil, Avalúos de edificaciones de conservación arqueológica y monumentos históricos.

También en su proceso de formación debe:

  • Valorar y utilizar críticamente las fuentes de información para obtener, organizar, interpretar y comunicar el conocimiento científico y humanístico, preservando la confiabilidad de datos.
  • Aplicar el conocimiento científico para el desarrollo de su Trabajo de Grado, analizando y reflexionando acerca de la información existente en el ámbito valuatorio, a nivel nacional e internacional; investigando y analizando información procedente de diversas fuentes.
  • Ser emprendedor e innovador en su práctica profesional.
  • Ser competente para comunicarse asertivamente en español y tener suficiencia en otra lengua.
  • Utilizar eficientemente las bases de datos científicas, para la búsqueda y uso de la información.

Como un profesional innovador en su campo de trabajo, debe: - Comprender los problemas sociales que enmarcan su accionar y estar en la capacidad de proponer soluciones novedosas que le agreguen valor a la sociedad en la cual se desempeña; - Ser competitivo, con iniciativas para el desarrollo de proyectos profesionales e institucionales; - Ser capaz de poner en práctica el potencial creativo, generando recursos y adaptándose al cambio; - Ser capaz de generar su propio proyecto de vida, promoviendo una cultura emprendedora y propiciando espacios laborales para sí mismo y con otros profesionales a nivel interdisciplinario; - Ser consciente de la necesidad de cambio en la práctica profesional del avaluador, contribuyendo a la construcción de nuevos conocimientos, métodos y técnicas que resuelvan los problemas que conciernen a su profesión.

 

Perfil Ocupacional

  • Asesorar los procesos de valuación de proyectos en el área urbana y rural.
  • Consultor de técnicas de valuación de vanguardia en los sectores públicos y privados.
  • Docente e investigador de responsabilidades del avaluador y posición crítica y reflexiva a las restricciones gubernamentales y privadas involucradas en el ámbito de la valuación.
  • Director y gerente de procesos de la valuación financiera y económica para la toma de decisiones.
  • Desempeñarse como funcionario con conocimientos en procesos económicos y sociales que lleguen a afectar el valor de la propiedad.
  • Emprender y crear empresas de desarrollo profesional y experiencia en la práctica de edificaciones, oficinas o cualquier bien a través de acreditaciones, certificaciones o por medio de otros trabajos realizados.

 

 Especialización en Avalúos

El programa de Especialización en avalúos se organiza en veinticinco (25) créditos académicos.

PRIMER SEMESTRE    
 

ASIGNATURA

CRÉDITOS

 

CRÉDITOS SEMESTRE

13

  Economía y Finanzas Generales 2  
  Marco Legal de Avalúos en Colombia 1  
  Intoducción y Pincipios Generales de los Avalúos 1  
  Sistemas de Información Geográfica 2  
  Metodología general de la Valuación 2  
  Valuación de Inmuebles Urbanos  2  
  Workshop I 1  
  Opcional de Área I  2  
  Opción 1: Valuación de Inmuebles Especiales    
  Opción 2: Valuación de Obras de Infraestructura    

 

SEGUNDO SEMESTRE    
  ASIGNATURA CRÉDITOS     
  Humanismo, Sociedad y Ética 2  

CRÉDITOS SEMESTRE

12

  Valuación de Inmuebles Rurales 2  
  Workshop I  1  
  Valuación Intangibles e Intangibles espaciales  3  
  Seminario de trabajo de grado  2  
  Opcional de Área I 2  
  Opción 1: Valuación de Maquinaria Fija, Equipos y Maquinaria Móvil    
  Opción 2: Valuación de Edificaciones de Conservación Arquitectónica y Monumentos   

 

 
Total Créditos
 
25

Nota: El programa exige cursar 4 créditos de las asignaturas del componente flexible. 

    

El programa de Especialización en Avalúos cuenta con una amplia planta docente de carácter interdisciplinario, para poder dar respuesta no solo a las temáticas propias de la valuación sino también a la especificidad de múltiples disciplinas.

Adriana Quiroga Zuluaga

   Estudios  
 
  • Arquitecta, Universidad Piloto de Colombia
  • Magíster en Arquitectura, Universidad Nacional Autónoma de México
  • Maestría en Valuación de Bienes Inmuebles-Proyectos de Inversión, Centro
  • Universitario Hipócrates y Sociedad de Arquitectos Valuadores A.C.
 
   Área Curricular  
 
 

Alfonso Luis Pénela Quintanilla

   Estudios  
 
  • Arquitecto titulado, Escuela Mexicana de Arquitectura de la Universidad La Salle.
  • Especialidad en Valuación Inmobiliaria, Universidad Nacional Autónoma de México
  • Especialidad en Valuación con Orientación en Negocios en Marcha, Universidad Autónoma de Zacatecas.
  • Maestrando en Administración de Negocios y Finanzas, Universidad del Valle de México.
 
   Área Curricular  
     

Álvaro Javier Vargas Villamizar

   Estudios  
 
  • Economista, Universidad Industrial de Santander
  • Magíster en Economía y Desarrollo, Universidad Industrial de Santander
 
   Área Curricular  
     

Gabriel Ramírez Cerrano

   Estudios  
 
  • Licenciado en Filosofía, Universidad de San Buenaventura.
  • Doctorado en Educación con Especialidad en Mediación Pedagógica (actualmente en tesis), Universidad de la Salle San José de Costa Rica
  • Maestría en Estudios Políticos, Pontificia Universidad Javeriana Bogotá D.C.
 
   Área Curricular  
     

Jaime Pinilla Medina

   Estudios  
 
  • Arquitecto
  • Especialista en Proyecto de Construcción, Universidad Industrial de Santander
  • Candidato máster en Administración y Gestión Avanzada de Proyectos, Universidad Católica de Murcia, España
 
   Área Curricular  
 
  •  
 

Jorge Alberto Narváez Manrrique

   Estudios  
 
  • Arquitecto: Universidad Santo Tomás
  • Mg Planeación Urbana y Regional
  • Docente - investigador, Universidad Javeriana
 
   Área Curricular  
     

José Fernando Jiménez Carantonio

   Estudios  
 
  • Ingeniero Mecánico, Universidad Incca de Colombia
  • Gerente General de J. V. Servicios Técnicos Ltda.
  • Director del Departamento de Avalúos e Inventarios de Colprevi S.A. (empresa del Grupo Bavaria)
  • Administración de Empresas Agropecuarias.
 
   Área Curricular  
     

Juan David Botero Agudelo

   Estudios  
 
  • Ing. Civil, Universidad Nacional de Bogotá
  • Magíster en Administración MBA
  • Esp. en Técnicas y Métodos de Valoración, Universidad Politécnica de Valencia
  • Esp. en Valoración Inmobiliaria, Estructuración de Proyecto y Normativa Urbanística
 
   Área Curricular  
     

Ricardo Lozano Botache

   Estudios  
 
  • Topógrafo, Universidad del Tolima
  • Magíster en Desarrollo Rural, Universidad Pontificia Javeriana
  • Magíster en Administración de Empresas, Universidad Santo Tomás
  • Especialista en Gerencia de Empresas
 
   Área Curricular  
     

Sergio Alonso Anaya Estévez

   Estudios  
 
  • Ingeniero de Sistemas, Unidades Tecnológicas de Santander
  • Maestría en Tecnologías de la Información Geográfica, Universidad de Santander - UDES
  • Maestrando en Gestión en Ciencia, Tecnología e Innovación, Universidad de Manizales
  • Especialista Seguridad Informática, Universitaria de Investigación y Desarrollo
  • Especialista Automatización Industrial, Universidad Autónoma de Bucaramanga
 
   Área Curricular  
     

**La Universidad Santo Tomás se reserva el derecho de modificar los profesores invitados al programa.

 

 

Eder Alfredo García Sánchez
Coordinador 
Especialización en Avalúos
E mail: Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Necesita activar JavaScript para visualizarla. 
Teléfono: (+57 - 7 ) 698 58 58 Ext.: 6698
Campus de Floridablanca, Edificio Fray Angélico, segundo piso.

 

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